OH-150-26 Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage in Wackersdorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 92442 Wackersdorf
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Wohnfläche ca. 126 m²
- Grundstück ca. 454 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1986
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1007
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das renovierungsbedürftige Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage steht in ruhiger Lage unweit des Ortskernes von Wackersdorf und ist ideal für den Handwerker geeignet.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme.
Die Fenster sind in Holz 2-fach verglast ausgeführt.
Die Küche mit dem Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Mobiliar auf den Fotos ist fast vollständig geräumt.
Der Garten verfügt über eine angenehme Größe und ist ideal für die Familie. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.
Lage
Wackersdorf ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.
Heute ist die ehemalige Bergbaugemeinde mit Murner See und Brückelsee als Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands ein Standort für Tourismus und Naherholung.
Wackersdorf zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung und einen sehr hohen Freizeitwert aus.
Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend fußläufig zu erreichen.
Supermarkt, Bäcker, Seniorenresidenz, Kindergärten, eine Grund- & Mittelschule, große Arbeitgeber und noch vieles mehr bilden eine ausgezeichnete Basis, sich hier niederzulassen.
Die Gemeinde Wackersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie liegt direkt an der Bundesautobahn 93 zwischen Regensburg und Weiden sowie an der Bundesstraße 85 zwischen Amberg und Cham. Auch die Bundesautobahn 6 zwischen Pilsen und Nürnberg ist in 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die ca. 126 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Diele, Windfang, Garderobe, Terrasse
Dachgeschoss:
Drei Zimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Flur
Keller:
Voll unterkellert
Einzelgarage, Kfz.-Stellplatz, Gaszentralheizung, Schwedenofen
Sonstiges
Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich auch keine Gewähr.
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage – ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
Bitte geben Sie Name und Vorname und Ihre komplette Anschrift an. Tel.-Nr. wäre hilfreich. Nur so kann eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 10.03.2026
- Energieausweis gültig bis 09.03.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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