OH-85-24 Drei vermietete Eigentumswohnungen ca. 38 Kilometer nordöstlich von Regensburg
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 93199 Zell
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Wohnfläche ca. 252 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 872
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das Immobilienangebot umfasst drei vermietete Wohnungen in einem 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhaus in der Gemeinde Zell. Das Haus befindet sich in der Ortschaft Beucherling in sehr ruhiger Lage. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten.
3-Zimmer-Wohnung 1 im Untergeschoss:
Ca. 106,00 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung 2 im Erdgeschoss:
Ca. 85 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung 5 im Erdgeschoss
ca. 61 m² Wohnfläche
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Lage
Beucherling ist ein Ortsteil der Gemeinde Zell. Zell gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wald und liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Zell ist ein zentraler Ort zwischen Regensburg, Schwandorf, Cham und Straubing. Die nächstgelegenen Städte sind Wörth an der Donau (23 Kilometer) und Roding (13 Kilometer). Regensburg ist 38 Kilometer entfernt. In der Nähe befindet sich die Burgruine Lobenstein. Das schönen Regental liegt vor der Haustüre.
Ausstattung
Die drei Wohnungen verfügen über ca. 252 m² Wohnflächen. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Den Wohnungen sind 5 Kfz.-Stellplätze im Außenbereich zugeordnet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Fenster sind in 2-fach Kunststoff ausgeführt. Die Wohnungen sind vermieterseits mit Einbauküchen in verschiedener Ausstattung eingerichtet worden.
Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Kochen-Essen, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Wohnung 2:
Wohnen-Essen-Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, WC, Abstellraum, Loggia
Wohnung 5:
Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Speise
Sonstiges
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.03.2024
- Energieausweis gültig bis 07.03.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
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